物件検索

SEARCH

  1. HOME
  2. 物件一覧
  3. ソフィスガーデン西大寺中3丁目<3区画販売中> 3号地

ソフィスガーデン西大寺中3丁目<3区画販売中> 3号地

  • 4LDK
  • 駐車場2台以上
  • 和室
  • ガス温水式床暖房
  • 屋内テラス
  • 吹き抜け
  • パントリー
  • WIC
  • シューズクローク
  • EVコンセント
  • 立水栓
  • あかり協定
  • ユニバーサルデザイン
販売価格
3,390万円
所在地
岡山市東区西大寺中3丁目1291-7
アクセス
JR赤穂線「西大寺」徒歩14分
学校区
西大寺小学校/西大寺中学校
間取り
4LDK
建物面積
105.87㎡
土地面積
172.5㎡
間取り
4LDK
建物面積
105.87㎡
土地面積
172.5㎡

ポイント

寒い冬にうれしい【ガス温水式床暖房】付き!

前日までのご予約・ご来場で、

来場特典QUOカード2000円分プレゼント!
(対象となる条件については「物件詳細」の「その他」をご確認ください。)

 

教育施設、商業施設、公園がそろった暮らしに便利な街『西大寺』

西大寺小学校・西大寺中学校まで徒歩12分!

商業施設が徒歩10分圏内に集積!

2号線やブルーラインが近くを通っているため、

岡山市街地や山陽インターまでアクセスが良い場所です◎

 

 ‐ 周辺環境 ‐ 

■マルナカ西大寺店まで徒歩10分/780~800m

■ファミリーマート西大寺中店まで徒歩8分/580~600m

■西大寺小学校まで徒歩12分/930~950m

■西大寺中郵便局まで徒歩5分/380~400m


□モデルハウス充実の設備機能

全棟:全室照明・全室カーテン付き・床暖房・外構・室内物干し・網戸付・浴室乾燥暖房・EVコンセント・TVアンテナ付

 

■ワウハウス|3つのポイント■
1)自社設計、自社責任施工、自社販売!
自社で設計から建築、販売まで責任をもって行っています。

2)15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!
>アフターメンテナンス・保証

3)安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
>ワウハウスの家づくりについてはコチラ

パノラマ

間取り

周辺情報

小学校 西大寺小学校 中学校 西大寺中学校
周辺施設 マルナカ西大寺店 780m~800m/天満屋ハピータウン西大寺店 730m~750m/ファミリーマート西大寺中店 580m~600m/くすりのラブ西大寺中店 480m~500m/岡村一心堂病院 480m~500m/岡山市立西大寺中学校 820m~850m/岡山市立西大寺小学校 930m~950m/岡山市西大寺保育園 880m~900m/岡山市立西大寺幼稚園 880m~900m

設備仕様

  • <?photo_around_alt?>
    より少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性の高い給湯器です。
    効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、節約にもつながります。(※ガス会社によって若干仕様が異なります。)
  • <?photo_around_alt?>
    システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
  • <?photo_around_alt?>
    急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。
  • <?photo_around_alt?>
    断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
    断熱性の高い家は、暑い夏や寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
  • <?photo_around_alt?>
    地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
    筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
  • <?photo_around_alt?>
    地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
    地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
  • <?photo_around_alt?>
    一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
    しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
  • <?photo_around_alt?>
    布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
    広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
  • <?photo_around_alt?>
    ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造2階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。(20年保証)
  • <?photo_around_alt?>
    一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
    柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

物件詳細

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建築確認番号/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/商業地域 建ぺい率/80% 容積率/400% 道路幅員/東側幅員6.5m市道、1号地のみ:南側幅員4.3m市道  私道負担/なし 建築条件/- その他/◆◇◆前日までにご予約・ご来場いただいたお客様に 「QUOカード2000円分」をプレゼント◆◇◆ 【対象となる方】 ①岡山支店管轄の弊社取り扱いエリアにて将来的にマイホームのご購入をお考えの方 ②はじめてワウハウスの店舗および物件にご来場される方 ③ご来場予定の前日までにご予約いただいた方 ④ご家族・ご夫婦でご来場の方 ⑤ご来場アンケートにご協力いただける方 ※同居のご家族1組につき、1回限りとさせていただきます。 ※複数物件へご来場いただいた場合でも、  ご来場プレゼントは1回限りの進呈とさせていただきます。 ※注文住宅、リフォーム等の参考でご来場の場合は対象外とさせていただきます。 ※ご来場プレゼントはご見学終了後、後日お届けさせていただきます。 ワウハウス株式会社 岡山支店 岡山県岡山市北区今七丁目18-29 TEL 086-250-9700 宅地建物取引業:国土交通大臣免許(5)第5893 号 所属団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/個別プロパン 下水/公共下水 情報更新日/2024年03月23日 次回更新予定日/2024年04月06日

資料請求・来場予約フォーム

下記フォームに必要事項をご記入ください。

  • STEP1
    入力
  • STEP2
    内容確認
  • STEP3
    完了
お問い合わせ内容必須
必須ご希望日時 時間

※当日のご予約に関しましてはお電話のみの受付となっております。
※GW期間、お盆期間、年末年始の休業日はWEB予約を承ることができません。

お名前必須
ふりがな必須
お電話番号必須
メールアドレス必須
確認用
メールアドレス必須
住所任意 郵便番号から住所検索
ご質問・ご相談等任意
【個人情報の取扱いについて】
本フォームから記入・登録された情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で利用・保管します。
プライバシーポリシーにつきましてはこちらをご覧ください。
内容を確認する
  • ・予約確認自動返信メールを以って受付完了とさせて頂きます。
  • ・見学予定日の前日18:00までに見学予約の申込みをされた方が対象になります。

お問い合わせ

CONTACT

実際に見て体感したい、カタログが欲しい、
不動産の買取を相談したいなど、
何でもお気軽にご相談ください。

お電話はこちら

受付時間 / 9:30 ~ 18:00 火曜・水曜定休

Copyright © WowHouse Co.,Ltd All Rights Reserved.